KURASOUで販売するIDMの物件を購⼊するメリット
１． スケルトン状態やリノベーション前の物件を購入できる
IDM所有の販売物件は、スケルトン状態（内部を全て解体した状態）や、内装工事をせずにそのままの状態で販売することで、ご購入後に、お客様のお好みの内装に仕上げることができます。
２． 自由設計・デザイナーの紹介
ゼロからの設計になるので、お客様の暮らし方にあった間取りや設備に変更することができます。また、ご要望に合わせて、ぴったりのデザイナーをご紹介いたしますので、よりハイセンスな理想の空間に仕上げることが可能になります。
3．物件情報をより詳しく確認できる
また、仲介業者を介さないため、物件に関するご質問にも直接お答えできます。より詳しい内容をご案内することができます。また、リノベーション工事も弊社にお任せいただくため、お客様ご自身であちこち説明して回る煩わしさがなく、物件購入前でもリノベーションに関するご質問や工事内容のご相談にも対応させていただきます。
4．専門スタッフによる対応で安心
「不動産」「工事」それぞれ、住宅に関する専門の知識と経験豊富なスタッフが対応いたしますのでどうぞご安心ください。ローンのご相談や、リノベーションに関するご質問など纏めて承りますのでお気軽にお問合せください。
5．資産価値向上
IDMは「リノベーション協議会正会員」のため【適合R住宅（R1住宅）】、他【リフォーム瑕疵検査基準】【フラット35リノベ】などの対応が可能です。お客様の暮らしに合わせたリノベーションを行うだけでなく、物件に付加価値をつけることで、資産価値の保持だけでなく、購入時よりも価値を上げることも夢ではありません。
6．仲介手数料なし
当社所有物件を、当社から直接ご購入頂くと、仲介手数料がかかりません。その分を理想のお部屋実現に充ててみてはいかがでしょうか？お客様の動線に合ったプラン、機能性の高い素材・建材などに費用を掛けるのも、充実した暮らし方に繋がります。
資⾦計画／補助⾦
１．お客様のご要望に合わせた資金計画をご提案
物件価格だけでなく「税金」「手数料」など様々な費用が必要となります。また、リフォーム費用も住宅ローンに組み込むことで、最終的に返済額を抑えることができるなど、お客様にあった計画をご提案します。
２．各種リフォーム補助金申請に対応
IDＭは、住宅省エネ支援事業者の登録業者です。【こどもエコすまい支援事業】【窓リノベ事業】【給湯省エネ事業】の申請が可能です。リノベーション工事内容に合わせて対応いたします。
KURASOUのリノベーションで地球にも人にもやさしい暮らし方をご提案
リノベ再販物件（リノベーション済み物件）は、新築のようにキレイな仕上がりで、すぐに住み始めることができるメリットがあります。その反面、お客様の生活スタイルと合わず、動線や使い勝手が悪かったり、無駄なスペースが生まれたりと、小さなストレスが積み重なっていきます。
住みやすさを求めて、せっかくキレイに仕上がったものを壊して作り直すのは、やはり心苦しくもあり、コスト的にも地球環境的にも好ましいとは言えません。
また、配管や壁の内側は隠蔽されてしまうため、経年劣化による不具合があったとしても、購入時には目で確認することができず、数年後に大きな工事が必要になることが多々あります。その点、【リノベーション前物件】であれば、不安な部分は事前に目視で確認ができるので安心です。
KURASOUのリノベーションで地球にも人にもやさしい暮らし方をご提案します。
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